Blue Rock Search

Manager, Real Estate

 

Subway Mexico
Published
February 1, 2024
Location
Mexico, Mexico
Category

Description

Acerca del rol:

Blue Rock Search se ha asociado con Subway, un franquiciador QSR líder a nivel mundial, para identificar a su próximo administrador de bienes raíces. Este puesto trabajará en estrecha colaboración con los franquiciados y el equipo de SMO para aumentar estratégicamente el número de restaurantes y la solidez financiera de los mismos a través del desarrollo rentable de restaurantes. El Gerente de Bienes Raíces será responsable de la contratación y reubicación de nuevas tiendas en su territorio asignado, trabajando en estrecha colaboración con los equipos de SMO y Desarrollo de HQ apoyando y ejecutando los planes de mercado en su región designada. REM desempeñará un papel clave en el objetivo de consolidación de un promedio de tres tiendas por franquiciado con un fuerte enfoque en el crecimiento de las carteras MUO nuevas y existentes. Si cree que este es el puesto para usted y tiene éxito con su solicitud, prepárese para ser audaz, empoderado, responsable y listo para divertirse en un entorno de trabajo ágil y de ritmo rápido.

Las responsabilidades del puesto incluyen, entre otras:

  • Punto de contacto líder para el desarrollo de nuevas ubicaciones y reubicaciones como experto en el territorio asignado. Establezca relaciones con franquiciados de unidad única y MUO que estén calificados para crecer para influir y apoyar sus objetivos de desarrollo. Desarrollar y/o utilizar el plan de desarrollo implementado junto con las operaciones para impulsar el desarrollo inteligente y las oportunidades dentro de la región. Realizar investigaciones de mercado utilizando herramientas existentes y otras herramientas de análisis de mercado para revisar y presentar sitios inmobiliarios a los líderes para su revisión.
  • Informar y liderar el seguimiento del crecimiento neto de las tiendas con responsabilidad de revisión, análisis y proceso de cierre en el territorio asignado. Proporcionar seguimiento, informes, pronósticos y evaluación de riesgos precisos de nuevas tiendas en proceso y reubicaciones dentro del territorio. Proporcionar información de AOP basada en hechos para nuevas tiendas/reubicaciones trabajando con DFP, BDM y franquicias. Realizar presentaciones de nivel ejecutivo para el comité de revisión del sitio para obtener la aprobación de los nuevos restaurantes propuestos. Organizar y presentar recorridos por el mercado de liderazgo utilizando recursos de planificación de mercado en la sede.
  • Proporcionar la dirección y el apoyo necesarios en el área de zonificación, variaciones y otras cuestiones técnicas de desarrollo inmobiliario. Representar a Subway en entornos industriales, como eventos ICSC locales/regionales/nacionales.
  • Viva los valores fundamentales de Subway todos los días en todo lo que haga: audaz, empoderado, responsable y divertido.

Cualificaciones, algunos ejemplos se enumeran a continuación:

  • Se requiere Licenciatura en Negocios o disciplina similar, MBA Preferiblemente
  • En el sitio Se prefieren Zeuss , CRM’s, Tango, Hitwise y/o plataformas similares.
  • 5 a 8 años de experiencia general; 3 años, mínimo, dentro de la disciplina Inmobiliaria.
  • Se requieren habilidades de negociación de arrendamientos.
  • Fuerte conocimiento de los desarrolladores no tradicionales dentro de la región, requisito
  • Experiencia QSR/venta minorista, la experiencia preferida en Subway es una ventaja
  • Requisitos de viaje: 60% a 75% requerido (puede requerir viaje nocturno)
  • Debe tener una actitud positiva, ser motivador y tener excelentes habilidades de comunicación y gestión del tiempo, buenas habilidades para construir relaciones, flexible y orientado a los detalles.
  • Un fuerte sentido de orgullo por la marca Subway: un jugador de equipo que se hace cargo de su región.
  • Confianza en la resolución de problemas y la entrega de resultados.
  • Un sólido conocimiento de planificación de mercado, selección de bienes raíces, franquicias y arrendamientos. La experiencia en operaciones es una ventaja.
  • Fuerte conocimiento de planificación estratégica, análisis de ventas, conocimiento del consumidor y marca.
  • Capacidad para trabajar con un grupo diverso de personas de manera multifuncional.
  • Demostrar una gran capacidad para negociar, realizar análisis financieros, revisiones legales, etc.

 

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